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Lingen: Lingen! 90 Pflegeappartments in bevorzugter, zentraler Stadtlage!

Objekt-Nr.: 5373
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Basisinformationen
Adresse:
49808 Lingen
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Objektart:
Wohnanlage
Baujahr:
2014
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnfläche ca.:
46,61 m²
Etagenanzahl:
3
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem attraktiven Wohngebiet knapp einen Kilometer vom Stadtkern entfernt entstehen nach dem Wohnungseigentumsgesetz Pflegeappartements mit einer Größe zwischen 46 und 49 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen).

Die Pflegeeinrichtung wird im Herbst 2015 eröffnet und bietet in moderner ansprechender Architektur 90 komfortable und barrierefreie Einzelzimmer für die stationäre Pflege. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad.

Auch an Demenz erkrankte sollen hier ein neues Zuhause finden. Ihre individuelle Betreuung durch speziell geschultes Personal wird ein Schwerpunkt der Einrichtung sein.

Eine Besonderheit wird der Bereich der "Young Care". Eine spezielle Abteilung für Menschen, die bereits in jungen Jahren pflegebedürftig werden.

Die Mieteinnahme wird durch den Betreiber gezahlt. Auch bei Leerstand erhalten Sie die Miete vom Betreiber.
Die Mietverträge laufen über 20 Jahre mit Verlängerungsoption. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung.

Die Mietrendite liegt bei 5% per Anno bezogen auf den Kaufpreis. Der Betreiber ist verantwortlich für die Abführung von Strom, Wasser, Gas und Versicherung.
Die Grundbuchliche Eintragung sichert Ihnen alle Rechte an der Wohnung. Sie können diese vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Preisbeispiel:

Appartementfläche: 21,20 m²
+ Anteil an Gemeinschaftsfläche: 26,40 m²
= Gesamtfläche: 47,60 m²

Der Verkaufspreis inkl. Einrichtung (in Höhe von 7.500 €) beträgt für dieses Appartement 123.141 €
Sonstiges:
Alle Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir auf Informationen des Verkäufers angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Sie können Miteigentümer an dieser interessanten Wohnanlage werden. Es ist eine solide Investition.

Sprechen Sie uns an. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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