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Handrup: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Wohnlage!

Objekt-Nr.: 5409
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Basisinformationen
Adresse:
49838 Handrup
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
163 m²
Grundstück ca.:
1.448 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
76,50 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und Werkstatt wurde in massiver Bauweise 1995 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Wohn- Esszimmer (ca. 28,27 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche (ca. 14,78 m²)
- Flur (ca. 8,08 m²)
- Duschbad (ca. 6,52 m²)
- Gästezimmer (ca. 9,68 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 10,99 m²)

Im Dachgeschoss befinden sich
- Eltern (ca. 21,55 m²)
- Kind (ca. 14,31 m²)
- Gast (ca. 11,20 m²)
- Bad (ca. 8,85 m²)
- Abstellraum (ca. 3,11 m²)
- Flur (ca. 11,53 m²)
- Büro (ca. 4,10 m²)

Das Haus verfügt über einen Kellerraum.

Im liebevoll angelegten Garten befindet sich eine große überdachte Terrasse, ein Gartenteich, ein Gartenholzhaus sowie eine massiv gebaute Werkstatt.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1995- neuer Boiler 2014)
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern
- Iso Kunststofffenster mit Rollläden
- Badausstattung:
EG: Dusche, Urinal, WC und 1 Waschbecken
DG: Wanne, Dusche, WC und 1 Waschbecken
- Bodenbeläge:
Fliesen, Teppich und Laminat
- überdachte Terrasse mit Leimbinder und Echtglas
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger, ländlicher Siedlungslage von Handrup befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 1.448 m² großen West-Grundstück.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich direkt im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in Lengerich (Emsl.) ca. 5 km.

Zur Stadt Haselünne ca. 15 km
Zur Stadt Fürstenau ca. 13 km.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel. 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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