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Handrup: Exklusives Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger, ländlicher Wohnlage!

Objekt-Nr.: 5368
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Basisinformationen
Adresse:
49838 Handrup
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
779 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller, Doppelcarport und Geräteraum wurde in massiver Toskana-Stil Bauweise 2003 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele (ca. 13,68 m²)
- Gäste WC (ca. 2,70 m²)
- Wohn- Esszimmer (ca. 37,30 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Küche (ca. 12,43 m²)
- HWR (ca. 5,86 m²) mit Nebeneingang
- Büro (ca. 11,52 m²)

Im Dachgeschoss mit offener Balkenlage bis zum First befinden sich
- Flur (ca. 6,62 m²)
- Eltern (ca. 15,26 m²)
- Abstellraum (ca. 0,72 m²)
- Kind (ca. 15,03 m²)
- Kind (ca. 15,84 m²)
- Bad (ca. 11,78 m²)

Der Keller teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- 3 Kellerräume
- HWR
- Anschlussraum

Im pflegeleicht angelegten Garten befindet sich eine überdachte Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Gas-Zentralheizung (Fabrikat: Brötje, Bj. 2003)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Heizkörper im Keller
- Kamin im Wohn- Esszimmer
- PV oder Solar Anschlussmöglichkeit im Keller
- Iso Holzfenster mit Rollläden
- Bodenbeläge:
Fliesen und Holzboden
- Badausstattung:
Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken
- Duschbad und Saunaanschlüsse im Keller vorhanden
- Wäscheschacht vom Bad zum Keller
- weiße Holz-Innentüren
- TV- und Telefonanschlüsse in jeden Zimmer und im Keller
- Aufsparrendämmung, im Dachgeschoss offene Balkenlage
- gedämmter Keller, Betonwanne
- DSL vorhanden
Lage Haus/Grundstück:
In einer ruhigen, ländlichen Siedlung von Handrup befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 779 m² großen Süd-Grundstück.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich direkt im Ort.

Bis nach Lengerich sind es ca. 4 km.
Bis zur Stadt Fürstenau sind es ca. 11 km.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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