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Langen: Bezugsfrei! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller!

Objekt-Nr.: 5371
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Basisinformationen
Adresse:
49838 Langen
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
1.012 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1984
Verfügbar ab:
Bezugsfrei
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
157 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Vollkeller wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Abstellraum
- Büro/Zimmer
- Duschbad

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden)
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Bad

Der Keller (Raumhöhe 2,50 m) der zusätzlich von der Garage aus begehbar ist teilt sich wie folgt auf:
- 2 Kellerräume
- Partyraum mit Theke
- Heizungsraum
- Öltanks (3x 2.000 ltr.)

Im pflegeleicht angelegten Garten befindet sich eine überdachte Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Öl-Zentralheizung (Bj. 2005, Fabrikat: Viessmann)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Umluft-Kamin im Wohn- Esszimmer
- Überwiegend Iso-Holzfenster
- Haustür + Esszimmerfenster (3-fach Verglasung)
- Rollläden
- Massive Holzinnentüren
- Badausstattung
EG: Dusche, WC, 1 Waschbecken
DG: Badewanne, Dusche, WC, 2 Wachbecken
- gefliester Vollkeller
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
- gute Hausisolierung (45 cm Mauerwerk)
- Kupfer-Dachverkleidung
- Pflasterung mit Klinkersteinen
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger Siedlungslage von Langen befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 1.012 m² großen Ost-West Grundstück.

Kleine Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Bis Lingen sind es ca. 10 km.
Bis Lengerich sind es ca. 5 km.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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