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Haselünne: Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Stadtlage von Haselünne!

Objekt-Nr.: 5378
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Basisinformationen
Adresse:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
174 m²
Grundstück ca.:
717 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
156,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser sehr gepflegte Bungalow mit Teilkeller und Garage wurde in massiver Bauweise 1986 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele (ca. 13,15 m²)
- Gäste WC (ca. 1,93 m²)
- ebenerdiges Duschbad (ca. 4,73 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16,32 m²)
- Küche (ca. 11,21 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 8,66 m²) mit Zugang zur Garage
- Wohn- Esszimmer (ca. 34,65 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur (ca. 6,03 m²)
- Schlafen (ca. 9,71 m²)
- Schlafen (ca. 10,39 m²)
- Wannenbad (ca. 9,48 m²)
- Schlafen (ca. 31,19 m²)
- Schlafen (ca. 21,54 m²)

Der gegossene Betonkeller teilt sich auf in 2 Räume und ist komplett gefliest.

Im pflegeleicht angelegten, komplett umzäunten Garten befindet sich ein angelegter Gartenteich sowie eine überdachte Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1986, Fabrikat: Wikora)
- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohn- Esszimmer
- Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- 3 Velux Kunststoffdachfenster mit Rollläden (2000)
- Badaustattung:
EG: ebenerdige Dusche, Bidet, WC, 2 Waschbecken
DG: Wanne, WC, 1 Waschbecken
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Parkett
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger Stadtlage von Haselünne befindet sich dieser 1986 auf einem 717 m² großen Erbpacht-Grundstück erstellte Bungalow.
Die Erbpacht beträgt monatlich ca. 92,00 €.

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück käuflich zu erwerben.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen usw. sind von hieraus auch ohne PKW zu erreichen.

Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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