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Wietmarschen-Lohne: Sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus!

Objekt-Nr.: 5418
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Basisinformationen
Adresse:
49835 Wietmarschen-Lohne
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
970 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses laufend sanierte bzw. modernisierte Einfamilienhaus mit Vollkeller, 2 Garagen, Werkstatt, Lager und Doppelcarport wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss (ca. 100 m²) befinden sich
- Windfang
- Diele
- Gäste WC (Bj. 2014)
- Kochen - Essen - Wohnen
- Windfang mit Nebeneingang
- Schlafzimmer
- Badezimmer (Bj. 2014)

Im Dachgeschoss (ca. 90 m²) befinden sich
- Flur
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer (Bj. 2002)

Der Vollkeller (ca. 90 m²) mit Außenzugang teilt sich wie folgt auf:
- Saunaraum mit Duschbad
- Vorrat
- Kellerraum
- Heizungsraum
- Werkstatt mit Außenzugang
- Partyraum

Im wunderschön, pflegeleicht angelegten Garten befinden sich 2 Terrassen (1 überdacht) und ein Gewächshaus.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2001)
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss bis auf das Schlafzimmer
- Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- Pellet-Kaminofen
- Iso-Holzfenster
- überwiegend elektrische Rollläden
- Markise
- Sonnenschutz
- Betontreppe mit Granitbelag
- Badausstattung:
EG: Dusche, 1 Waschbecken und WC
Gäste WC: 1 Waschbecken, Urinal und WC
DG: Wanne, Dusche, 1 Waschbecken, Bidet und WC
Keller: Dusche, 1 Waschbecken, Bidet und WC
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger Siedlungslage von Lohne-Rükel befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 970 m² großen Süd-Grundstück.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte usw. sind von hier aus schnell zu erreichen.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A31.
Sonstiges:
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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