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Wietmarschen: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lohne!

Objekt-Nr.: 5431
  • Ansicht
Ansicht
Basisinformationen
Adresse:
49835 Wietmarschen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
1.365 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1948
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Teilkeller wurde 1948 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie wurde 1981 Saniert und 1999 um einen Anbau erweitert.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss (ca. 118 m²) befinden sich:
- Diele (ca. 10,30 m²)
- Wohn- Esszimmer (ca. 31,40 m²)
- Wintergarten Bj. 1990 (ca. 23,50 m²)
- Küche (ca. 13,20 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Flur (ca. 4,18 m²)
- Bad (ca. 7,03 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 8,76 m²) mit Zugang zum Garten
- Gäste WC (ca. 1,98 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,64 m²)

Im Dachgeschoss (ca. 106,20 m²) befinden sich:
- Flur II (ca. 4,00 m²)
- Diele (ca. 12,60 m²)
- Flur I (ca. 9,20 m²)
- Kind I (ca. 11,50 m²)
- Kind II (ca. 10,50 m²)
- Abstellraum (ca. 6,10 m²)
- Kind III (ca. 12,90 m²)
- Bad (ca. 3,30 m²)
- WC (ca. 1,60 m²)
- Küche (ca. 8,10 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 3 m²)
- Wohnen (ca. 15,80 m²)
- Schlafen (ca. 10,60 m²)

Der Teilkeller teilt sich wie folgt auf:
- Flur (ca. 5,40 m²)
- Heizung (ca. 11,60 m²)
- Vorrat (ca. 9,80 m²)
- Abstellraum (ca. 16,00 m²)

Zudem verfügt diese Immobilie über:
- eine Doppelgarage
- Geräteraum (ca. 21 m²)
- ein massives Spitzdach-Nebengebäude mit Betondecke (ca. 7 x 7 m)
- Vogelvoliere
- Holzlager


Im großzügigen Garten befindet sich:
- eine Terrasse
- eine überdachte Terrasse
- ein Gartenteich
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- 2 Einbauküchen
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1999)
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohn- Esszimmer
- Iso Holzfenster (Bj. 1999, 1980)
- Rollläden
- Badausstattung:
EG: Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
DG: Dusche, 1 Waschbecken
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger Siedlungslage von Lohne befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 1.365 m² großen Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen, Ärzte usw. befinden sich in Lohne und sind von hier aus schnell zu erreichen.

Bis Lingen sind es ca. 7 km.
Bis Nordhorn sind es ca. 14 km.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur A31.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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