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Vrees: Ländliches Anwesen mit Nebengebäude!

Objekt-Nr.: 5300
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Basisinformationen
Adresse:
49757 Vrees
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Wohnfläche ca.:
575 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser ehemalige landwirtschaftliche Hof wurde in massiver Bauweise 1955 erstellt.

In den letzten Jahren wurde das Haupthaus grundlegend renoviert bzw. saniert und das Nebengebäude ausgebaut.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur
- Küche
- Essen
- Lesen
- Wohnen

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- Schlafen
- Bad
- HWR

Zudem verfügt das Haus über einen Teilkeller mit 3 Räumen.

Über einen Zwischenbau mit separaten Eingang erreichen Sie das Nebengebäude welches zur Zeit gewerblich genutzt wird (Dekra-Zertifiziert in 2009).

Im Zwischenbau befinden sich
- Anmeldung
- Flur
- Büroraum
- Gäste WC

Im Nebengebäude befinden sich 2 Wohneinheiten mit großzügigen Sauna-/ Wellness- und Fitnessbereich.

Die Wohneinheit 1 (Ferienwohnung) mit separaten Eingang teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Küche/Essen/Wohnen
- 3 Schlafzimmer
- Duschen
- WC Damen
- WC Herren
- Treppenhaus mit separaten Eingang und Zugang zum
Dachgeschoss hier befindet sich ein ca. 200 m² großer
Fitnessbereich und weitere Ausbaureserve
- Flur
- Heizung
- Flur

Der Sauna & Wellnessbereich teilt sich wie folgt auf:
- Ruheraum mit Zugang zu Duschen und WC´s
- Sauna
- 3 Räume

Über einen Zwischenflur erreichen Sie die Wohneinheit 2 mit separaten Eingang welche sich wie folgt aufteilt:
- Diele
- Abstellraum
- Wohnen mit Zugang zur Veranda
- Essen
- Bad
- Küche
- Schlafen

Zudem befindet sich auf dem Grundstück:
- 1 Pferdestall (5 Ställe)
- 1 Shettystall
- 1 Außenstall
- 1 Doppelcarport
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- 3 Einbauküchen
- Öl-Zentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger, ländlicher Siedlungsrandlage von Vrees befindet sich dieses Anwesen auf einem 2.200 m² großen Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel. 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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