Objekt 2 von 7
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Gersten: Gepflegtes Dreigiebelhaus mit aufwendig angelegten Garten!

Objekt-Nr.: 5502
  • Vordernansicht
  • Vorderansicht
  • Vorderansicht
  • Giebelansicht
  • Giebelansicht
  • Rückansicht
  • Garten
  • Garten
  • Diele
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Küche
  • Gäste WC mit Dusche
  • Flur OG
  • Bad OG
Vordernansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Giebelansicht
Giebelansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Diele
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Küche
Gäste WC mit Dusche
Flur OG
Bad OG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49838 Gersten
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
672 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelcarport, Garage + Geräteraum wurde in massiver Bauweise 2002 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur (12,76 m²)
- Gäste WC (5,38 m²) mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum (4,07 m²) mit Nebeneingangstür zum Carport
- Küche(13,59 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- Esszimmer (26,84 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum unter der Treppe (1,37 m²)
- Büro/Schlafzimmer (11,81 m²)

Im Obergeschoss befinden sich
- Flur (12,46 m²)
- 3 Schlafzimmer (11,97 m², 13,93 m², 17,68 m²)
- Badezimmer (10,45 m²)

Über eine weitere freitragende Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten und isolierten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiterer Raum sowie die Gas-Zentralheizung.

Im aufwendig angelegten Garten befindet sich eine Terrasse und ein Grillplatz.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Fabrikat: Junkers)
- Fußbodenheizung im gesamten EG + Bad OG
- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohn- Esszimmer
- Iso- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- elektrische Rollläden im Wohn- Esszimmer
- Bäder:
Gäste WC EG: Dusche, 1 Waschbecken, Urinal und WC
Bad OG: Eckwanne, Dusche, 1 Waschtisch und WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork
- Schnelles Internet über Glasfaser möglich
- Hochwertige Zaunanlage mit 2-flügeligen Tor zum Garten
- Kupfer Dachrinnen
- Kunststoff-Dachüberstände
Lage Haus/Grundstück:
In einer ruhigen Wohnsiedlung von Gersten befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 672 m² großen Grundstück.

Kleine Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätte, Grundschule befinden sich im Ort.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Bildungseinrichtungen usw. befinden sich in Lengerich ca. 3 km.

Bis zur Stadt Lingen sind es ca. 15 km.
Sonstiges:
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht