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Lähden: Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Siedlungsrandlage von Lähden!

Objekt-Nr.: 5503
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  • Sommerterrasse
  • Garten
  • Wohn- Esszimmer
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  • Küche
  • Gäste WC/ Duschbad
  • Grundriss
  • Flur
  • Badezimmer
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Vorderansicht
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Rückansicht
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Sommerterrasse
Garten
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Küche
Gäste WC/ Duschbad
Grundriss
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Baujahr:
2009
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow mit Garage, Geräteraum und Carport wurde in massiver Bauweise 2009 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur/Windfang (22,12 m²)
- Gäste WC mit Dusche (4,80 m²)
- Küche (13,65 m²) mit Zugang zum Garten
- Hauswirtschaftsraum ( 8,77 m²)
- Wohn- Esszimmer (34,07 m²) mit Zugang zur Sommerterrasse (Wintergarten)
- Schlafzimmer (17,56 m²)
- Badezimmer (10,05 m²)
- Schlafzimmer (14,67 m²)

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 1 Zimmer (ca. 24 m²)
- weitere Ausbaureserve (ca. 60 m²)

Im eingezäunten, pfegeleichten Garten befindet sich
- ein Gartenholzhaus (3,80m x 3,80m)
- eine Alu- Sommerterrasse (ca. 6 m x 4 m) mit Glasschiebeelementen und LED Beleuchtung

Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2009, Fabrikat: Junkers)
- Fußbodenheizung (Woh- Esszimmer, Bäder)
- Kaminofen
- 2 Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
- Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- freitragende Holztreppe zum Dachgeschoss
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Badausstattung: Eckwanne, Dusche, 1 Waschtisch und WC
- Gäste WC/Duschbad: Dusche, 1 Waschbecken und WC
- Glasfaserausbau in Planung
Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger, ländlicher Siedlungsrandlage von Lähden befindet sich dieser Bungalow auf einem 650 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in Lähden und sind von hier aus schnell zu erreichen.

Bis zur Stadt Haselünne sind es ca. 10 km.
Bis Herzlake sind es ca. 8 km.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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