Objekt 4 von 4
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lähden: Gepflegte Hofstelle mit Nebengebäuden!

Objekt-Nr.: 5506
  • Vorderansicht
  • Rückansicht
  • Ansicht
  • Rückansicht
  • Fläche
  • Werkstatt
  • Flur
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Fernsehzimmer
  • Küche
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Wintergarten
  • Diele
  • Bad EG
  • Duschbad DG
Vorderansicht
Rückansicht
Ansicht
Rückansicht
Fläche
Werkstatt
Flur
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Fernsehzimmer
Küche
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Wintergarten
Diele
Bad EG
Duschbad DG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
221 m²
Grundstück ca.:
2.800 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Hofstelle mit Nebengebäuden wurde in massiver Bauweise ca. 1930 erstellt. Ab 1990 laufend modernisiert bzw. saniert.

Die Gesamtwohnfläche von 221 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Diele (ca. 16 m²) 1. Eingang
- Gäste WC (ca. 1,87 m²)
- Abstellraum (ca. 6,53 m²)
- Badezimmer (ca. 13,44 m²)
- WC (ca. 1,26 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15,96 m²)
- Flur (ca. 10,32 m²) 2. Eingang
- Küche (ca. 10,00 m²)
- Fernsehzimmer (ca. 15,00 m²)
- Büro (ca. 10,16 m²)
- Wohn- Esszimmer (ca. 25,93 m²)
- Vorrat/ Durchgang (ca. 4,06 m²)
- Wintergarten (ca. 25,74 m²)

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur (ca. 8,60 m²)
- Zimmer 1 (ca. 16,36 m²)
- Zimmer 2 (ca. 12,65 m²)
- Zimmer 3 (ca. 9,88 m²)
- Zimmer 4 (ca. 13,37 m²)
- Duschbad (ca. 5,23 m²)
- Bodenraum/Ausbaureserve

Das Objekt verfügt über einen Kellerraum.

Das anliegende Stallgebäude steht leer und ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Außerdem befindet sich auf dem Hof eine großzügige Gerätehalle mit Werkstatt und Garagen (ca. 18,5m x 9,5 m).
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (alt)
- 3 Kaminöfen
- Iso Kunststofffenster mit Rollläden
- eigener Bohrbrunnen
- Badausstattung:
EG: Wanne, ebenerdige Dusche, WC, 2 Waschbecken
DG: Dusche, WC, 1 Waschbecken
Lage Haus/Grundstück:
In Ortsrandlage von Lähden befindet sich diese gepflegte Hofstelle auf einen 2.800 m² großen Grundstück.
Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Ackerfläche (14.555 m²) käuflich zu erwerben.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergarten, Grundschule etc. sind von hier aus schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zurück zur Übersicht