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Groß Berßen: Renoviertes bzw. saniertes Einfamilienhaus auf einem 1815 m² großen Grundstück! 2. Bauplatz möglich!

Objekt-Nr.: 5497
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  • Terrasse
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  • Freifläche - Bauplatz
  • Wintergarten
  • Kochen - Essen
  • Essen - Wohnen
  • Wohnen
  • Flur
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Gäste WC
  • Duschbad
Vorderansicht
Vorderansicht
Rückansicht
Terrasse
Terrasse
Freifläche - Bauplatz
Wintergarten
Kochen - Essen
Essen - Wohnen
Wohnen
Flur
Bad EG
Bad EG
Gäste WC
Duschbad
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
49777 Groß Berßen
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.815 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
266,90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und Teilkeller wurde in massiver Bauweise 1953 erstellt und 2011-2013 komplett renoviert und saniert.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur
- Gäste WC
- Wohnen/Essen/Kochen
- Wintergarten (ca. 35 m²)
- 2 Hauswirtschaftsräume (1x mit einer Küche)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 5 Zimmer
- 1 Duschbad

Der Teilkeller verfügt über einen Flur und 3 Kellerräume. Hier befindet sich die Gas-Zentralheizung.

Im angelegten Garten befindet sich eine Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- 2 Einbauküchen
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2002)
- Fußbodenerwärmung im Bad EG
- Kaminofen
- Iso-Kunststofffenster mit Rollläden (2011)
- Badausstattung EG
Große ebenerdige Glasdusche, 1 Waschtisch, WC, Bidet und Badewanne
- Duschbad DG
Glas-Runddusche, 1 Waschtisch und WC

Lage Haus/Grundstück:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Groß Berßen auf einen 1.815 m² großen Grundstück.

Die Grundversorgung ist in Groß Berßen gegeben, größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in:
- Klein Berßen ca. 2 km
- Sögel ca.7 km
- Meppen ca. 12 km
- Haselünne ca. 13 km

Sonstiges:
Das Grundstück ist teilbar und als separates Baugrundstück nutzbar.

Weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.
Wir stehen Ihnen gerne auch am Wochenende unter der Tel: 05904-918761
oder für Besichtigungen zur Verfügung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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