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Meppen: Ideales Einfamilienhaus mit Vollkeller!

Objekt-Nr.: 5519
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  • Wohnzimmer
  • Bad EG
  • Gäste WC
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Terrasse
Garten
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Wohnzimmer
Bad EG
Gäste WC
Duschbad OG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
908 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
184,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage, und Vollkeller wurde in massiver Bauweise 1983 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von 155 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele/Windfang (13,03 m²)
- Gäste WC (3,46 m²)
- Wohnzimmer (33,99 m²)
- Küche/Essen (24,21 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum (3,48 m²) mit Nebeneingang
- Badezimmer (8,65 m²)
- Schlafzimmer/Büro (17,77 m²)

Im Obergeschoss befinden sich
- Flur (2,85 m²)
- Schlafzimmer (10,21 m²)
- Duschbad (7,00 m²)
- Schlafzimmer (14,11 m²)
- Schlafzimmer (17,01 m²)

Der Vollkeller teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Anschlussraum
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Vorratsräume
- Abstellraum
- Heizungsraum

Im angelegten Garten befindet sich ein Gartenholzhaus und eine Terrasse.
Ausstattung/Zubehör:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2016, Fabrikat: Wolf)
- 200 ltr. Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung im gesamten Haus bis auf 2 Schlafzimmer
- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
- Iso Kunststofffenster (Bj. 2017)
- Rollläden (im EG elektrisch)
- Badausstattung:
Gäste WC: WC, Urinal, 1 Waschbecken
Bad EG: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschbecken
Duschbad DG (Bj. 2016): Dusche, WC, 1 Waschbecken
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Carpot
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung

Lage Haus/Grundstück:
In ruhiger Wohnlage von einem Meppener Ortsteil befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 908 m² großen Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen, Krankenhaus, Bahnhof usw. befinden sich in Meppen ca. 5 km.

Bis zur A31 sind es nur wenige Autominuten.
Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Linden Immobilien
Telefon: 05904-918761
Fax: 05904-918762
Mobil: 0152-08898723

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