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Drolshagen: Neubau KfW 55! Pflegeappartements als Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 5530
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Basisinformationen
Adresse:
57489 Drolshagen
Olpe
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare FlÀche ca.:
52 mÂČ
Preis:
168.933 €
Objektart:
Seniorenheim
Baujahr:
2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
FĂŒr den KĂ€ufer Provisionsfrei
GrundstĂŒck ca.:
3.000 mÂČ
WohnflÀche ca.:
52 mÂČ
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf WĂ€rme:
33 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Direkt neben einem bestehenden Pflegeheim, welches seit 1989 betrieben wird entsteht zwischen Wegeringhausen und Drolshagen dieses Seniorenzentrum mit 71 Appartements.
Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben.
SĂ€mtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und AußenflĂ€chen sind an die Firma Pflege- und Betreuungszentrum „Haus Westfalenhöhe“ GmbH&Co.KG fĂŒr eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer VerlĂ€ngerungsoption vermietet.
Somit erhalten Sie von der Pflege- und Betreuungszentrum „Haus Westfalenhöhe“ GmbH&Co.KG (PĂ€chterin) monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.

Finanzierung je Appartement mit KfW55-Programm möglich.

Ausstattung:
Der moderne Neubau verfĂŒgt insgesamt ĂŒber 71 PflegeplĂ€tze, die als
komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden.
Alle Bewohnerzimmer verfĂŒgen ĂŒber ein eigenes Badezimmer mit
Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum
mit WohnkĂŒche zugeordnet. Die GemeinschaftsrĂ€ume
verfĂŒgen jeweils ĂŒber einen Balkon, bzw. Terrasse. Je Etage sind ein
Dienstzimmer und diverse Lager- und AbstellrÀume vorgesehen, ein
Pflegebad im Obergescho , ausgestattet ss mit Waschtisch, WC, Pflegewanne
und Dusche.

Sonstiges:
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass sĂ€mtliche in diesem KurzexposĂ© vorgestellten Inhalte lediglich einer Vorabinformation dienen und den Planungsstand im Januar 2020 darstellen. Grundlage der AusfĂŒhrung sind ausschließlich die in der Bezugsurkunde enthaltene Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Darstellung in den PlĂ€nen der TeilungserklĂ€rung. VerĂ€nderungen aufgrund behördlicher Auflagen bleiben ausdrĂŒcklich vorbehalten.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des VerkĂ€ufers bzw. der VerkĂ€uferin. FĂŒr die Richtigkeit und VollstĂ€ndigkeit der Angaben kann keine GewĂ€hr bzw. Haftung ĂŒbernommen werden. Ein Zwischenverkauf und IrrtĂŒmer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen GeschÀftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklÀren Sie die Kenntnis und Ihr EinverstÀndnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Linden Immobilien
Telefon: 05904-918761
Fax: 05904-918762
Mobil: 0152-08898723

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