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Drolshagen: Neubau KfW 55! Pflegeappartements als Kapitalanlage!

Objekt-Nr.: 5530
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Basisinformationen
Adresse:
57489 Drolshagen
Olpe
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
52 m²
Preis:
168.933 €
Objektart:
Seniorenheim
Baujahr:
2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Für den Käufer Provisionsfrei
Grundstück ca.:
3.000 m²
Wohnfläche ca.:
52 m²
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
33 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Direkt neben einem bestehenden Pflegeheim, welches seit 1989 betrieben wird entsteht zwischen Wegeringhausen und Drolshagen dieses Seniorenzentrum mit 71 Appartements.
Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben.
Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Firma Pflege- und Betreuungszentrum „Haus Westfalenhöhe“ GmbH&Co.KG für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet.
Somit erhalten Sie von der Pflege- und Betreuungszentrum „Haus Westfalenhöhe“ GmbH&Co.KG (Pächterin) monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.

Finanzierung je Appartement mit KfW55-Programm möglich.

Ausstattung:
Der moderne Neubau verfügt insgesamt über 71 Pflegeplätze, die als
komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut werden.
Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit
Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum
mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume
verfügen jeweils über einen Balkon, bzw. Terrasse. Je Etage sind ein
Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume vorgesehen, ein
Pflegebad im Obergescho , ausgestattet ss mit Waschtisch, WC, Pflegewanne
und Dusche.

Sonstiges:
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass sämtliche in diesem Kurzexposé vorgestellten Inhalte lediglich einer Vorabinformation dienen und den Planungsstand im Januar 2020 darstellen. Grundlage der Ausführung sind ausschließlich die in der Bezugsurkunde enthaltene Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Darstellung in den Plänen der Teilungserklärung. Veränderungen aufgrund behördlicher Auflagen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Linden Immobilien
Telefon: 05904-918761
Fax: 05904-918762
Mobil: 0152-08898723

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