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Bippen: Dieses Objekt sollten Sie sich näher ansehen!

Objekt-Nr.: 6985#McilE
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49626 Bippen
Osnabr√ľck
Niedersachsen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
398.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundst√ľck ca.:
1.619 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
K√ľche:
Einbauk√ľche
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1966
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - g√ľltig vom 06.01.2022 bis 05.01.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
181,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ab 2014 sanierte Ein/ Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller und großen Nebengebäude 1966 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur mit Nebeneingang
- Kochen/Essen/Wohnen
- Elternschlafzimmer
- Elternbad ebenerdig
- Duschbad Gäste / HWR

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 4 Zimmer (1 Zimmer mit K√ľchenanschl√ľsse)
- Abstellraum / HWR
- Bad

Über eine Bodentreppe erreichen Sie den großen, isolierten und ausbaufähigen Spitzboden.

Die Immobilie verf√ľgt √ľber einen Vollkeller der sich wie folgt aufteilt:
- Flur
- Heizungsraum
- St√ľckholzlager
- 4 Kellerräume

Im pflegeleicht angelegten Garten befindet sich eine √ľberdachte Terrasse, ein gro√ües Gartengew√§chshaus mit integrierter Gartenlaube.

Das große Nebengebäude teilt sich in Garage, Geräteraum und Freizeitraum auf.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauk√ľche (Bj. 2014)
- Holzvergaser-St√ľckholzheizung (Bj. 2014, Fabrikat: Atmos)
- 2.000 Ltr. Warmwasserspeicher
- Vorrichtung f√ľr Solaraufr√ľstung vorhanden
- Umstellung auf Pellets möglich
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (keine Heizkörper)
- Iso-Kunststofffenster (2-fach bzw. 3-fach Verglasung)
- Sicherheitsschlösser an den Fenstern
- Plissees + Rollos vorhanden
- Granitfußboden im gesamten Haus (außer Elternbad)
- getrennte Stromzähler möglich
- Hohlschichtdämmung
- gro√üe mit Leimholz und Wellplatten √ľberdachten Terrasse (Bj. 2020)
- Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung vorhanden
Lage:
In zentraler Wohnlage von Bippen, umgeben von herrlicher Natur, befindet sich dieses Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem 1.619 m¬≤ gro√üen Eigentumsgrundst√ľck.

Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kita usw. befinden sich im Ort und sind schnell zu erreichen.

Bis zur Stadt F√ľrstenau sind es 10 km.
Bis Ankum sind es 15 km.
Bis zur Stadt Osnabr√ľck sind es 40 km.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage und bei einer Besichtigung vor Ort.

Nat√ľrlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur Verf√ľgung.

Provision:
Keine Käuferprovision

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verk√§ufers bzw. der Verk√§uferin. F√ľr die Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit der Angaben kann keine Gew√§hr bzw. Haftung √ľbernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrt√ľmer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Linden Immobilien
Telefon: 05904-918761
Fax: 05904-918762
Mobil: 0152-08898723

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