Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zur√ľck zur √úbersicht

Lähden: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung

Objekt-Nr.: 6990#McilE
  • Vorderansicht
  • Vorderansicht
  • R√ľckansicht
  • R√ľckansicht
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • K√ľche
  • G√§ste WC
  • Bad EG
  • Diele
  • Duschbad DG
  • Duschbad DG
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
Vorderansicht
Vorderansicht
R√ľckansicht
R√ľckansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohn- Esszimmer
K√ľche
Gäste WC
Bad EG
Diele
Duschbad DG
Duschbad DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
298.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundst√ľck ca.:
795 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
Keine Käuferprovision
K√ľche:
Einbauk√ľche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1979
Verf√ľgbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - g√ľltig vom 11.05.2022 bis 10.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
81,90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Geräteraum wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt. Ein Carport und ein Hobbyraum sind später angebaut worden.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Diele
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten (unbeheizt)
- K√ľche
- HWR mit Zugang zur √ľberdachten Terrasse
- Gäste WC (2010)
- Badezimmer

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 2 Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia)
- Duschbad (2017)
- 2 Schlafzimmer

Der Vollkeller (ca. 81 m² Nutzfläche) teilt sich wie folgt auf:
- Treppenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- 2 Kellerräume

Im pflegeleicht angelegten Garten befinden sich eine mit Doppelstegplatten √ľberdachte Terrasse und ein Freisitz.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören:
- K√ľche renoviert + neue Einbauk√ľche (Bj. 2012)
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2015, Fabrikat: Junkers Brennwerttechnik)
- Specksteinofen im Wohn- Esszimmer
- Iso-Kunststofffenster + Haust√ľr im EG (ca. 2016 erneuert)
- Iso- Kunststofffenster im DG (ca. 2012 erneuert)
- Rollläden (im EG elektrisch)
- Ma√üangefertigte Fliegenschutzgitter / Fliegenschutzt√ľren
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
- Beregnungsanlage
- Separate Zufahrt zum Holzlager und Garten
Lage:
In ruhiger Siedlungslage von Holte-Lastrup befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 795 m¬≤ gro√üen Grundst√ľck.

Einkaufsm√∂glichkeiten sowie √Ąrzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Nat√ľrlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur Verf√ľgung.

Provision:
Keine Käuferprovision

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verk√§ufers bzw. der Verk√§uferin. F√ľr die Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit der Angaben kann keine Gew√§hr bzw. Haftung √ľbernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrt√ľmer sind vorbehalten.
Provision:
Provisionsfrei f√ľr den K√§ufer
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Linden Immobilien
Telefon: 05904-918761
Fax: 05904-918762
Mobil: 0152-08898723

Zur√ľck zur √úbersicht