Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht
Zurück zur Übersicht
Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtLähden: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
Objekt-Nr.: 6990#McilE
Schnellkontakt
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
795 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
Keine Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.05.2022 bis 10.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
81,90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Geräteraum wurde 1979 in massiver Bauweise erstellt. Ein Carport und ein Hobbyraum sind später angebaut worden.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Diele
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten (unbeheizt)
- Küche
- HWR mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Gäste WC (2010)
- Badezimmer
Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 2 Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia)
- Duschbad (2017)
- 2 Schlafzimmer
Der Vollkeller (ca. 81 m² Nutzfläche) teilt sich wie folgt auf:
- Treppenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- 2 Kellerräume
Im pflegeleicht angelegten Garten befinden sich eine mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse und ein Freisitz.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Diele
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten (unbeheizt)
- Küche
- HWR mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Gäste WC (2010)
- Badezimmer
Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 2 Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia)
- Duschbad (2017)
- 2 Schlafzimmer
Der Vollkeller (ca. 81 m² Nutzfläche) teilt sich wie folgt auf:
- Treppenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- 2 Kellerräume
Im pflegeleicht angelegten Garten befinden sich eine mit Doppelstegplatten überdachte Terrasse und ein Freisitz.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören:
- Küche renoviert + neue Einbauküche (Bj. 2012)
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2015, Fabrikat: Junkers Brennwerttechnik)
- Specksteinofen im Wohn- Esszimmer
- Iso-Kunststofffenster + Haustür im EG (ca. 2016 erneuert)
- Iso- Kunststofffenster im DG (ca. 2012 erneuert)
- Rollläden (im EG elektrisch)
- Maßangefertigte Fliegenschutzgitter / Fliegenschutztüren
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
- Beregnungsanlage
- Separate Zufahrt zum Holzlager und Garten
- Küche renoviert + neue Einbauküche (Bj. 2012)
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2015, Fabrikat: Junkers Brennwerttechnik)
- Specksteinofen im Wohn- Esszimmer
- Iso-Kunststofffenster + Haustür im EG (ca. 2016 erneuert)
- Iso- Kunststofffenster im DG (ca. 2012 erneuert)
- Rollläden (im EG elektrisch)
- Maßangefertigte Fliegenschutzgitter / Fliegenschutztüren
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
- Beregnungsanlage
- Separate Zufahrt zum Holzlager und Garten
Lage:
In ruhiger Siedlungslage von Holte-Lastrup befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 795 m² großen Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im Ort.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.
Provision:
Keine Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.
Provision:
Keine Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Zurück zur Übersicht