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Langen: Ideales Einfamilienhaus!

Objekt-Nr.: 6997#McilE
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  • Terrasse
  • Blick zum Garten
  • Kochen / Wohnen
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  • Duschbad EG
  • Diele
  • Bad DG
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  • Zimmer DG
  • Dachgeschoss
  • Erdgeschoss
Vorderansicht
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RĂźckansicht
Terrasse
Blick zum Garten
Kochen / Wohnen
Kochen / Wohnen
Duschbad EG
Diele
Bad DG
Bad DG
Zimmer DG
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
49838 Langen
Emsland
Niedersachsen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
308.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
GrundstĂźck ca.:
743 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
KĂźche:
EinbaukĂźche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
2003
VerfĂźgbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gĂźltig vom 25.10.2022 bis 24.10.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
122,40 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Geräteraum wurde in massiver Bauweise 2003 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von 134 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele
- offenes Kochen/Wohnen mit Zugang zur Ăźberdachten Terrasse
- Schlafen
- Duschbad
- HWR mit Nebeneingang

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- Eltern
- Kind 2
- Badezimmer
- Zimmer Kind 1 + Kind 3
(wurde als 1 Zimmer genutzt)
- Heizungsraum

Über eine Bodentreppe erreichen Sie den Spitzboden.

Im pflegeleicht angelegten Garten befindet sich eine große überdachte Terrasse, Gartenholzhaus und Holzlager.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen:
- EinbaukĂźche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Iso Kunststofffenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Fabrikat: Junkers, Bj. 2003)
- teilweise Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
Lage:
In einer ruhigen, ländlichen Wohnsiedlung von Langen (Emsland) befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 743 m² großen Grundstück.

In Langen befindet sich ein Bäcker, eine Kita und eine Grundschule, die von hier aus auch fußläufig zu erreichen sind.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bildungseinrichtungen usw. befinden sich in Lengerich ca. 5 km bzw. das Gymnasium in Handrup ca. 9 km.
Bis zur Stadt Lingen sind es ca. 10 km.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

NatĂźrlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur VerfĂźgung.

Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Fßr die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung ßbernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtßmer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Linden Immobilien
Telefon: 05904-918761
Fax: 05904-918762
Mobil: 0152-08898723

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