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Bawinkel: Sehr gepflegtes Anwesen! Dieses Angebot sollten Sie sich ansehen!

Objekt-Nr.: 7005#McilE
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  • Garten / Nebengeb├Ąude
  • Terrasse
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  • Garten
  • Garten
  • Diele
  • Wohn- Esszimmer
  • K├╝che
  • G├Ąste WC
  • Bad
  • Flur Altbau
  • K├╝che Altbau
  • Bad Altbau
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Garten / Nebengeb├Ąude
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Diele
Wohn- Esszimmer
K├╝che
G├Ąste WC
Bad
Flur Altbau
K├╝che Altbau
Bad Altbau
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49844 Bawinkel
Emsland
Niedersachsen
Preis:
498.000 ÔéČ
Wohnfl├Ąche ca.:
292 m┬▓
Grundst├╝ck ca.:
7.686 m┬▓
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
K├╝che:
Einbauk├╝che
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
G├Ąste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1993
Verf├╝gbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - g├╝ltig vom 19.09.2023 bis 18.09.2033
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72,60 kWh/(m┬▓*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Angebot umfasst 2 Einfamilienh├Ąuser auf einem 7.686 m┬▓ gro├čen Eigentumsgrundst├╝ck. Zudem befinden sich auf dem Grundst├╝ck ein ehemaliger G├╝terkleinbahnhof mit Rampe (Fachwerklager ca. 20m x 6m), Holzlager, Werkstatt und Ger├Ąteraum.

Das Einfamilienhaus mit Doppelcarport wurde 1993 in massiver Bauweise erstellt und an den Altbau angebaut.
Die Gesamtwohnfl├Ąche von 146 m┬▓ teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- G├Ąste WC
- K├╝che
- gro├čz├╝giger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und Verbindungst├╝r zum Altbau

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Heizung/ Abstellraum

Ein wirkliches Highlight ist die 2017 aufwendig errichtete Terrasse. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur.

Der renovierungs- bzw. sanierungsbed├╝rftige Altbau wurde in massiver Bauweise 1929 erstellt. Erneuerung des Dachstuhls 1972.

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele
- K├╝che
- Badezimmer (Bj. 2010)
- G├Ąste WC
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Zimmer

Das Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- 4 Zimmer
- Bodenraum

Der Altbau verf├╝gt ├╝ber einen Teilkeller (ca. 33 m┬▓) mit 2 R├Ąumen. Hier befindet sich auch die Gas-Zentralheizung.
Ausstattung:
Zur Ausstattung z├Ąhlen:
- 2 Einbauk├╝chen (Bj. 1993, Altbau: 1982)
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2021, Altbau: 1993)
- Iso-Kunststofffenster (Bj. 1993, Altbau: ca. 1980)
- Badezimmer (Bj. 1993, Altbau: 2010)
- Specksteinofen
Lage:
Im Au├čenbereich zwischen Bawinkel und Lingen, direkt an der B213 gelegen, befindet sich dieses sehr gepflegte Anwesen auf einem 7.686 m┬▓ gro├čen Gartengrundst├╝ck.

Einkaufsm├Âgichkeiten bzw. ├ärzte, Apotheke usw. befinden sich in Bawinkel ca. 2 km.
Eine Kita und die Grundschule befinden sich direkt im Ort.
Weiterf├╝hrende Schulen befinden sich in Lingen.
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Nat├╝rlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur Verf├╝gung.

Provision:
K├Ąuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verk├Ąufers bzw. der Verk├Ąuferin. F├╝r die Richtigkeit und Vollst├Ąndigkeit der Angaben kann keine Gew├Ąhr bzw. Haftung ├╝bernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrt├╝mer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erkl├Ąren Sie die Kenntnis und Ihr Einverst├Ąndnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Linden Immobilien
Telefon: 05904-918761
Fax: 05904-918762
Mobil: 0152-08898723

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