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Lähden: Gepflegter Bungalow! Als Ein- bzw. Zweifamilienhaus nutzbar!

Objekt-Nr.: 7007#McilE
  • Vorderansicht
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  • Garten
  • Ausblick
  • K√ľche
  • Wohn- Esszimmer
  • Bad EG
  • Bad EG
  • G√§ste WC
  • Diele
  • Zimmer DG
  • Duschbad DG
  • Duschbad DG
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Vorderansicht
Vorderansicht
R√ľckansicht
R√ľckansicht
Garten
Ausblick
K√ľche
Wohn- Esszimmer
Bad EG
Bad EG
Gäste WC
Diele
Zimmer DG
Duschbad DG
Duschbad DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Preis:
259.000 ‚ā¨
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundst√ľck ca.:
788 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% (inkl. MwSt.)
K√ľche:
Einbauk√ľche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
1993
Verf√ľgbar ab:
Bezugsfrei
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - g√ľltig vom 06.02.2024 bis 05.02.2034
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103,50 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow mit Garage wurde in massiver Bauweise 1993 erstellt. Es besteht die M√∂glichkeit diese Immobilie als Zweifamiilienhaus zu nutzen. 2 getrennte Eingangst√ľren sowie K√ľchenanschl√ľsse im Dachgeschoss sind bereits vorhanden.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 178 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele
- K√ľche
- HWR
- Abstellraum mit Nebeneingang zum Garten
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur √ľberdachten Terrasse
- Kind
- Flur
- Eltern
- Badezimmer
- Gäste WC

√úber eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss welches sich wie folgt aufteilt:
- Flur
- Zimmer
- Badezimmer
- Zimmer
- Zimmer (Wohnen)
- Zimmer (K√ľchenanschl√ľsse vorhanden)

Im pflegeleicht angelegten Garten befinden sich 2 Gartenholzhäuser.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauk√ľche (Bj. 2015)
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2015, Fabrikat: Junkers)
- Fu√übodenheizung √ľber R√ľcklauf im Bad EG
- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohn- Esszimmer
- Iso- Kunststofffenster
- Rollläden im EG, Wohn- Esszimmer elektrisch
- Waschmaschinenanschluss im Bad DG
- Glasfaseranschluß vorhanden
- geflieste Garage
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
Lage:
In ruhiger, l√§ndlicher Wohnlage von Holte befindet sich dieser Bungalow auf einem 788 m¬≤ gro√üen S√ľd-/West Eigentumsgrundst√ľck.

In Holte befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt, Apotheke sowie Kindergarten, Grundschule usw. und sind von hier aus auch ohne PKW schnell zu erreichen.

Bis zur Stadt Hasel√ľnne sind es ca. 16 km
Bis zur Samtgemeinde Herzlake sind es ca. 5 km
Sonstiges:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Nat√ľrlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 zur Verf√ľgung.

Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verk√§ufers bzw. der Verk√§uferin. F√ľr die Richtigkeit und Vollst√§ndigkeit der Angaben kann keine Gew√§hr bzw. Haftung √ľbernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrt√ľmer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Linden Immobilien
Telefon: 05904-918761
Fax: 05904-918762
Mobil: 0152-08898723

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