Schüttorf: Kapitalanlage mit 3,4% Rendite! Investieren Sie in Pflegeimmobilien!

ja

Provisionsfrei (exkl. MwSt.)

48,55 m²

6.228,60 €

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Investieren Sie jetzt in eine Pflegeimmobilie!

12 Gute Gründe für eine Investition

1. Wachstumsmarkt mit Zukunft
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen steigt stetig. Bereits jetzt kann der Bedarf oftmals nicht mehr gedeckt werden.

2. Sorgenfreie Vermietung
Sämtliche Tätigkeiten für die Instandhaltung in und am Gebäude - außer Dach und Fach - übernimmt der Betreiber. Der Eigentümer trägt überschaubare Nebenkosten.

3. Dauerhaft sichere Miete
Der Mietvertrag mit dem Betreiber läuft mindestens 25 Jahre. Der Eigentümer erhält selbst bei Leerstand seine Mieteinnahmen.

4. Indexierte Pachtverträge
Automatische Mietsteigerung, somit kein schleichender Mietverfall und kein Wertverlust der Pflegeimmobilie.

5. Eigene Grundbucheintragung
Sie werden eingetragener Eigentümer im Grundbuch und können das Objekt vererben, verkaufen, verschenken und beleihen.

6. Kontrolle des Pflegeheims/Betreiber
Verschiedene Institutionen, wie MDK und Heimaufsicht kontrollieren Heim und Betreiber.

7. Gute Wiederverkaufschancen
Das Interesse an zukunftsorientierten Pflegeappartements ist groß und erhöht sich in den kommenden Jahren.

8. Hochmoderner Gebäudekomplex
Innovative Architektur und hochwertige, bedürfnisorientierte Ausstattung sprechen für sich.

9. Optimaler Standort
Zentrale Lagen mit hohem Bedarf an Pflegeplätzen.

10. Professioneller Betreiber
Unsere Betreiber zeichnen sich durch Bonitätsstärke, Erfahrung und Fachkenntnis aus.

11. Steuerliche Vorteile
Durch Abschreibungen für Gebäude (AfA) 3% lineare Abschreibung.

12. Eine perfekte Altersvorsorge
Der Eigentümer sichert sich aufgrund des bevorzugten Belegungsrechtes den eigenen Pflegeplatz oder eine lebenslange Immobilienrente.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und ein Waschtisch.
Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet.

In Verkehrsgünstiger Lage von Schüttorf, an der Salzberger Straße, Ecke Sandstraße,
entsteht das Seniorenzentrum La Vida Schüttorf.
Das Seniorenzentrum wird nach Fertigstellung von der Seniorenzentrum La Vida Schüttorf GmbH (einer Tochterfirma der La Vida Pflegepartner GmbH) betrieben

Sprechen Sie uns an. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationsunterlagen und stehen Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.

Werden Sie Miteigentümer und sichern Sie sich eine solide und ertragreiche Altersvorsorge.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.