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Handrup: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Wohnlage!

Object-Nr.: 5409
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Kerngegevens
Adres:
49838 Handrup
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Woonoppervlak ca.:
163 m2.
Grondstuk:
1.448 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Bouwjaar:
1995
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
76,50 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1995
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und Werkstatt wurde in massiver Bauweise 1995 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Wohn- Esszimmer (ca. 28,27 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche (ca. 14,78 m²)
- Flur (ca. 8,08 m²)
- Duschbad (ca. 6,52 m²)
- Gästezimmer (ca. 9,68 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 10,99 m²)

Im Dachgeschoss befinden sich
- Eltern (ca. 21,55 m²)
- Kind (ca. 14,31 m²)
- Gast (ca. 11,20 m²)
- Bad (ca. 8,85 m²)
- Abstellraum (ca. 3,11 m²)
- Flur (ca. 11,53 m²)
- Büro (ca. 4,10 m²)

Das Haus verfügt über einen Kellerraum.

Im liebevoll angelegten Garten befindet sich eine große überdachte Terrasse, ein Gartenteich, ein Gartenholzhaus sowie eine massiv gebaute Werkstatt.
Inrichting/faciliteiten:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1995- neuer Boiler 2014)
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Bädern
- Iso Kunststofffenster mit Rollläden
- Badausstattung:
EG: Dusche, Urinal, WC und 1 Waschbecken
DG: Wanne, Dusche, WC und 1 Waschbecken
- Bodenbeläge:
Fliesen, Teppich und Laminat
- überdachte Terrasse mit Leimbinder und Echtglas
Ligging Woning/Grondstuk:
In ruhiger, ländlicher Siedlungslage von Handrup befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 1.448 m² großen West-Grundstück.

Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich direkt im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in Lengerich (Emsl.) ca. 5 km.

Zur Stadt Haselünne ca. 15 km
Zur Stadt Fürstenau ca. 13 km.
Overige:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel. 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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