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Haselünne: Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Stadtlage von Haselünne!

Object-Nr.: 5378
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Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Stadscentrum
Woonoppervlak ca.:
174 m2.
Grondstuk:
717 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1986
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt, Parketvloer
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Kengetal energieverbruik:
156,10 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1986
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser sehr gepflegte Bungalow mit Teilkeller und Garage wurde in massiver Bauweise 1986 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele (ca. 13,15 m²)
- Gäste WC (ca. 1,93 m²)
- ebenerdiges Duschbad (ca. 4,73 m²)
- Schlafzimmer (ca. 16,32 m²)
- Küche (ca. 11,21 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 8,66 m²) mit Zugang zur Garage
- Wohn- Esszimmer (ca. 34,65 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur (ca. 6,03 m²)
- Schlafen (ca. 9,71 m²)
- Schlafen (ca. 10,39 m²)
- Wannenbad (ca. 9,48 m²)
- Schlafen (ca. 31,19 m²)
- Schlafen (ca. 21,54 m²)

Der gegossene Betonkeller teilt sich auf in 2 Räume und ist komplett gefliest.

Im pflegeleicht angelegten, komplett umzäunten Garten befindet sich ein angelegter Gartenteich sowie eine überdachte Terrasse.
Inrichting/faciliteiten:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1986, Fabrikat: Wikora)
- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohn- Esszimmer
- Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- 3 Velux Kunststoffdachfenster mit Rollläden (2000)
- Badaustattung:
EG: ebenerdige Dusche, Bidet, WC, 2 Waschbecken
DG: Wanne, WC, 1 Waschbecken
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Parkett
- eigener Bohrbrunnen zur Gartenbewässerung
Ligging Woning/Grondstuk:
In ruhiger Stadtlage von Haselünne befindet sich dieser 1986 auf einem 717 m² großen Erbpacht-Grundstück erstellte Bungalow.
Die Erbpacht beträgt monatlich ca. 92,00 €.

Es besteht die Möglichkeit das Grundstück käuflich zu erwerben.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen usw. sind von hieraus auch ohne PKW zu erreichen.

Overige:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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