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Andervenne: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einer kleinen, ländlichen Wohnsiedlung!

Object-Nr.: 5381
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Kerngegevens
Adres:
49832 Andervenne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Woonoppervlak ca.:
123 m2.
Grondstuk:
730 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Bouwjaar:
2002
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Kengetal energieverbruik:
91,20 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2002
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum wurde in massiver Bauweise 2002 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Diele (ca. 8,6m²)
- Küche (ca. 9,6 m²)
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 38,7 m²)
- Badezimmer (ca. 6,0 m²)
- HWR mit Heizung (ca.10,0 m²)

Im Dachgeschoss befinden sich
- Schlafzimmer 1 (ca. 24,1 m²)
- Schlafzimmer 2 (ca. 15,9 m²)
- Duschbad (ca. 6,1 m²)
- Flur (ca. 4,0 m²)

Diese Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse mit einer elektrischen Markise (5 x 3,5 m).
Inrichting/faciliteiten:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
- Rollläden
- Fliesenfußboden im gesamten Erdgeschoss
- Laminatfußboden in den 2 Schlafzimmern OG
- Gaszentralheizung (Bj. 2002, Fabrikat: Junkers)
- Kaminofen im Wohn- Esszimmer
- Badausstattung:
EG: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschbecken
DG: Dusche, WC, 1 Waschbecken
- Terrasse mit elektrischer Markise (5 x 3,5 m)
- elektrisches Garagentor
- DSL-Anschluss vorhanden
Ligging Woning/Grondstuk:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Ortslage von Andervenne. Von hier aus genießen Sie Spaziergänge oder Radtouren in herrlicher Natur.

In direkter Nähe befindet sich ein kleiner Lebensmittelmarkt.

Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Größere Orte erreichen Sie mit dem Auto:
Freren ca. 3 km
Lengerich ca. 6 km
Fürstenau ca. 6 km

Overige:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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