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Wietmarschen: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lohne!

Object-Nr.: 5431
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Kerngegevens
Adres:
49835 Wietmarschen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Woonoppervlak ca.:
220 m2.
Grondstuk:
1.365 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal badkamers:
2
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1948
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Teilkeller wurde 1948 in massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie wurde 1981 Saniert und 1999 um einen Anbau erweitert.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss (ca. 118 m²) befinden sich:
- Diele (ca. 10,30 m²)
- Wohn- Esszimmer (ca. 31,40 m²)
- Wintergarten Bj. 1990 (ca. 23,50 m²)
- Küche (ca. 13,20 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Flur (ca. 4,18 m²)
- Bad (ca. 7,03 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 8,76 m²) mit Zugang zum Garten
- Gäste WC (ca. 1,98 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,64 m²)

Im Dachgeschoss (ca. 106,20 m²) befinden sich:
- Flur II (ca. 4,00 m²)
- Diele (ca. 12,60 m²)
- Flur I (ca. 9,20 m²)
- Kind I (ca. 11,50 m²)
- Kind II (ca. 10,50 m²)
- Abstellraum (ca. 6,10 m²)
- Kind III (ca. 12,90 m²)
- Bad (ca. 3,30 m²)
- WC (ca. 1,60 m²)
- Küche (ca. 8,10 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 3 m²)
- Wohnen (ca. 15,80 m²)
- Schlafen (ca. 10,60 m²)

Der Teilkeller teilt sich wie folgt auf:
- Flur (ca. 5,40 m²)
- Heizung (ca. 11,60 m²)
- Vorrat (ca. 9,80 m²)
- Abstellraum (ca. 16,00 m²)

Zudem verfügt diese Immobilie über:
- eine Doppelgarage
- Geräteraum (ca. 21 m²)
- ein massives Spitzdach-Nebengebäude mit Betondecke (ca. 7 x 7 m)
- Vogelvoliere
- Holzlager


Im großzügigen Garten befindet sich:
- eine Terrasse
- eine überdachte Terrasse
- ein Gartenteich
Inrichting/faciliteiten:
Zur Ausstattung zählen:
- 2 Einbauküchen
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1999)
- Fußbodenheizung
- Kamin im Wohn- Esszimmer
- Iso Holzfenster (Bj. 1999, 1980)
- Rollläden
- Badausstattung:
EG: Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
DG: Dusche, 1 Waschbecken
Ligging Woning/Grondstuk:
In ruhiger Siedlungslage von Lohne befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 1.365 m² großen Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen, Ärzte usw. befinden sich in Lohne und sind von hier aus schnell zu erreichen.

Bis Lingen sind es ca. 7 km.
Bis Nordhorn sind es ca. 14 km.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur A31.
Overige:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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