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Vrees: Ländliches Anwesen mit Nebengebäude!

Object-Nr.: 5300
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Kerngegevens
Adres:
49757 Vrees
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Woonoppervlak ca.:
575 m2.
Grondstuk:
2.200 m2.
Aantal kamers:
14
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Boerderijwoning
Op provisiebasis:
ja
Nuttig oppervlak.:
200 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal badkamers:
3
Kostgangerwoning:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Bouwjaar:
1955
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Deels gerenoveerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser ehemalige landwirtschaftliche Hof wurde in massiver Bauweise 1955 erstellt.

In den letzten Jahren wurde das Haupthaus grundlegend renoviert bzw. saniert und das Nebengebäude ausgebaut.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur
- Küche
- Essen
- Lesen
- Wohnen

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- Schlafen
- Bad
- HWR

Zudem verfügt das Haus über einen Teilkeller mit 3 Räumen.

Über einen Zwischenbau mit separaten Eingang erreichen Sie das Nebengebäude welches zur Zeit gewerblich genutzt wird (Dekra-Zertifiziert in 2009).

Im Zwischenbau befinden sich
- Anmeldung
- Flur
- Büroraum
- Gäste WC

Im Nebengebäude befinden sich 2 Wohneinheiten mit großzügigen Sauna-/ Wellness- und Fitnessbereich.

Die Wohneinheit 1 (Ferienwohnung) mit separaten Eingang teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Küche/Essen/Wohnen
- 3 Schlafzimmer
- Duschen
- WC Damen
- WC Herren
- Treppenhaus mit separaten Eingang und Zugang zum
Dachgeschoss hier befindet sich ein ca. 200 m² großer
Fitnessbereich und weitere Ausbaureserve
- Flur
- Heizung
- Flur

Der Sauna & Wellnessbereich teilt sich wie folgt auf:
- Ruheraum mit Zugang zu Duschen und WC´s
- Sauna
- 3 Räume

Über einen Zwischenflur erreichen Sie die Wohneinheit 2 mit separaten Eingang welche sich wie folgt aufteilt:
- Diele
- Abstellraum
- Wohnen mit Zugang zur Veranda
- Essen
- Bad
- Küche
- Schlafen

Zudem befindet sich auf dem Grundstück:
- 1 Pferdestall (5 Ställe)
- 1 Shettystall
- 1 Außenstall
- 1 Doppelcarport
Inrichting/faciliteiten:
Zur Ausstattung zählen:
- 3 Einbauküchen
- Öl-Zentralheizung
Ligging Woning/Grondstuk:
In ruhiger, ländlicher Siedlungsrandlage von Vrees befindet sich dieses Anwesen auf einem 2.200 m² großen Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort.
Overige:
Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne am Wochenende unter der Tel. 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.

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