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Alfhausen: Gelegenheit! Gut geführte Hotel- und Gastronomieanlage in Alfhausen!

Object-Nr.: 5408
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  • Biergarten
  • Biergarten/Spielplatz
  • Hotelzimmer
  • Gaststube 1 + 2
  • Saal
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  • Schankraum
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Wohnungen
  • Grundriss Hotelzimmer
  • Betriebsküche
  • Toilettenanlagen
  • Wohneinheit 1
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Ansicht
Ansicht
Ansicht
Biergarten
Biergarten/Spielplatz
Hotelzimmer
Gaststube 1 + 2
Saal
Saal
Schankraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Wohnungen
Grundriss Hotelzimmer
Betriebsküche
Toilettenanlagen
Wohneinheit 1
Wohneinheit 1
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Extra Infomateriaal
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QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49594 Alfhausen
Osnabrück
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Objecttype:
Hotel
Totaal oppervlakte:
2.700 m2.
Gastenruimte oppervlakte:
450 m2.
Prijs:
420.000 €
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Bouwjaar gebouw:
1890
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Aantal plaatsen gastenruimte:
5
Gastenterras:
ja
Kelder:
ja
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses sehr gepflegte und laufend renovierte Hotel mit Gaststätte und Saalbetrieb sowie 2 Wohneinheiten wurde wie folgt erstellt:

Hotel (Haupthaus)
Das Hotel wurde in massiver Bauweise 1890 erstellt und teilt sich in 9 Hotelzimmer mit Dusche, Waschbecken und WC auf.
Die Zimmer befinden sich im 1. Obergeschoss und wurden ca. 2000 erneuert.

Gaststätte (Haupthaus) und Saalbetrieb
Die Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:
- Schankraum
- Frühstücksraum (ca. 12 Plätze)
- Gaststube 1 (ca. 25 Plätze)
- Gaststube 2 (ca. 35 Plätze)
- Betriebsküche (1987 erneuert inkl. sämtlicher Leitungen)
- Toilettenanlagen (Damen/Herren) Saniert 2001
- Lagerräume + Kühlräume
- Teilkeller (Heizung + Lagerräume)

Der Saal wurde 1937 in massiver Bauweise angebaut
- ca. 170 Plätze
- Bühne
- Thekenanlage
- Sektbar

In der Aussenanlage befinet sich ein Biergarten mit Kinderspielplatz (ca, 60 Plätze).

Die 2 Wohneinheiten wurden in massiver Bauweise 1995 erstellt und teilen sich wie folgt auf:

Wohneinheit 1 (ca. 115 m² Wfl.) mit Garage
- Flur
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC)
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer

Wohneinheit 2 (ca. 85 m² Wfl.) mit Garage
- Garderobe/Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
- Bad (Wanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC)
- 1 Schlafzimmer
Inrichting/faciliteiten:
Zur Ausstattung zählen:
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1995, Fabrikat: Viessmann)
- Iso Kunststofffenster
- Haupthaus: Bj. 1994
- Saal: Bj. 1988
- Wohnungen: Bj. 1995
- 2 Specksteinofen in den Wohnungen
- Neue Dachziegeln ca. 1999 (Haupthaus)
Ligging Woning/Grondstuk:
In zentraler Lage von Alfhausen befindet sich dieser Hotel- und Saalbetrieb mit 2 Wohneinheiten auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück.

Alfhausen mit ca. 3.800 Einwohnern liegt etwa 28 km nördlich von Osnabrück direkt an der Bundesstraße B68 zwischen
Bersenbrück und Bramsche / Hesepe.
Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 Neuenkirchen-Vörden ca. 10 km.

Das nahe gelegene Erholungsgebiet Alfsee liegt ca. 4 km entfernt.
Overige:
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Gerne weitere Informationen auf Anfrage oder direkt bei einer Besichtigung vor Ort.

Natürlich stehen wir Ihnen gerne am Wochenende unter der Tel: 05904-918761 oder für Besichtigungen zur Verfügung.
Provisie:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Opmerking:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Algemene voorwaarden:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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