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Gersten: Gepflegtes Dreigiebelhaus mit aufwendig angelegten Garten!

Object-Nr.: 5502
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  • Garten
  • Diele
  • Wohn- Esszimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • Gäste WC mit Dusche
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Flur OG
  • Bad OG
Ansicht
Vorderansicht
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Ansicht
Rückansicht
Garten
Diele
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Küche
Gäste WC mit Dusche
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Flur OG
Bad OG
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Extra Infomateriaal
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Kerngegevens
Adres:
49838 Gersten
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
219.000 €
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
672 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal badkamers:
2
Bouwjaar:
2002
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelcarport, Garage + Geräteraum wurde in massiver Bauweise 2002 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur (12,76 m²)
- Gäste WC (5,38 m²) mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum (4,07 m²) mit Nebeneingangstür zum Carport
- Küche(13,59 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- Esszimmer (26,84 m²) mit Zugang zur Terrasse
- Abstellraum unter der Treppe (1,37 m²)
- Büro/Schlafzimmer (11,81 m²)

Im Obergeschoss befinden sich
- Flur (12,46 m²)
- 3 Schlafzimmer (11,97 m², 13,93 m², 17,68 m²)
- Badezimmer (10,45 m²)

Über eine weitere freitragende Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten und isolierten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiterer Raum sowie die Gas-Zentralheizung.

Im aufwendig angelegten Garten befindet sich eine Terrasse und ein Grillplatz.
Inrichting/faciliteiten:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Fabrikat: Junkers)
- Fußbodenheizung im gesamten EG + Bad OG
- Kaminanschlussmöglichkeit im Wohn- Esszimmer
- Iso- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
- elektrische Rollläden im Wohn- Esszimmer
- Bäder:
Gäste WC EG: Dusche, 1 Waschbecken, Urinal und WC
Bad OG: Eckwanne, Dusche, 1 Waschtisch und WC
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork
- Schnelles Internet über Glasfaser möglich
- Hochwertige Zaunanlage mit 2-flügeligen Tor zum Garten
- Kupfer Dachrinnen
- Kunststoff-Dachüberstände
Ligging Woning/Grondstuk:
In einer ruhigen Wohnsiedlung von Gersten befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 672 m² großen Grundstück.

Kleine Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätte, Grundschule befinden sich im Ort.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Bildungseinrichtungen usw. befinden sich in Lengerich ca. 3 km.

Bis zur Stadt Lingen sind es ca. 15 km.
Overige:
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.

Opmerking:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Algemene voorwaarden:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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