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Lähden: Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Siedlungsrandlage von Lähden!

Object-Nr.: 5503
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  • Sommerterrasse
  • Garten
  • Wohn- Esszimmer
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  • Küche
  • Gäste WC/ Duschbad
  • Grundriss
  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
Vorderansicht
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Rückansicht
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Sommerterrasse
Garten
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Küche
Gäste WC/ Duschbad
Grundriss
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Snel contact
Extra Infomateriaal
Extra Infomateriaal
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49774 Lähden
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
229.000 €
Woonoppervlak ca.:
155 m2.
Grondstuk:
650 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Open Haard:
ja
Bouwjaar:
2009
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
93,30 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2009
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser gepflegte Bungalow mit Garage, Geräteraum und Carport wurde in massiver Bauweise 2009 erstellt.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befinden sich
- Flur/Windfang (22,12 m²)
- Gäste WC mit Dusche (4,80 m²)
- Küche (13,65 m²) mit Zugang zum Garten
- Hauswirtschaftsraum ( 8,77 m²)
- Wohn- Esszimmer (34,07 m²) mit Zugang zur Sommerterrasse (Wintergarten)
- Schlafzimmer (17,56 m²)
- Badezimmer (10,05 m²)
- Schlafzimmer (14,67 m²)

Im Dachgeschoss befinden sich
- Flur
- 1 Zimmer (ca. 24 m²)
- weitere Ausbaureserve (ca. 60 m²)

Im eingezäunten, pfegeleichten Garten befindet sich
- ein Gartenholzhaus (3,80m x 3,80m)
- eine Alu- Sommerterrasse (ca. 6 m x 4 m) mit Glasschiebeelementen und LED Beleuchtung

Inrichting/faciliteiten:
Zur Ausstattung zählen:
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (Bj. 2009, Fabrikat: Junkers)
- Fußbodenheizung (Woh- Esszimmer, Bäder)
- Kaminofen
- 2 Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
- Iso-Kunststofffenster mit Rollläden
- freitragende Holztreppe zum Dachgeschoss
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Badausstattung: Eckwanne, Dusche, 1 Waschtisch und WC
- Gäste WC/Duschbad: Dusche, 1 Waschbecken und WC
- Glasfaserausbau in Planung
Ligging Woning/Grondstuk:
In ruhiger, ländlicher Siedlungsrandlage von Lähden befindet sich dieser Bungalow auf einem 650 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in Lähden und sind von hier aus schnell zu erreichen.

Bis zur Stadt Haselünne sind es ca. 10 km.
Bis Herzlake sind es ca. 8 km.
Overige:
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen unter der Tel: 05904-918761 zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.
Opmerking:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Algemene voorwaarden:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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