Adres
Linden Immobilien
Hardenkamper Esch 10
49838 Gersten

Telefoon: 05904-918761
Mobiele telefoon: 0152-08898723
Fax: 05904-918762



BTW-nr: DE 269 140 813
Bedrijfsleider: Udo Linden

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 Nr. 1 GewO, erteilt durch Landkreis Emsland, Ordeniederung 1, 49716 Meppen



Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:



Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück



Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr


 
Algemene voorwaarden

Voorwaarden
tussen
Makelaars en de klant als consument


§ 1 verbod op de openbaarmaking
Alle informatie met inbegrip van onroerend goed bewijst Agenten zijn uitdrukkelijk
bestemd voor de klant. Dit is uitdrukkelijk verboden, het pand bewijzen en
Object zonder de uitdrukkelijke toestemming van de agent die eerder uitgegeven schriftelijke
moet zijn, aan derden aan een klant van deze verplichting geben.Verstößt en concludeert de derde persoon of personen aan wie de derde is op zijn beurt doorgegeven aan de informatie, de belangrijkste contract, is de klant verplicht om de hoogte van de makelaar met hem commissie overeengekomen plus BTW te betalen.

§ 2 Dual Action
De makelaar kan basis opdracht voor zowel de verkoper en voor de koper
zijn.

§ 3 Details over de eigendomsstructuur
De makelaar wijst erop dat de vrijgegeven door hem informatie Object Informatie van
Verkoper of door een derde partijen en van hem, de makelaar, hetzij op hun
Nauwkeurigheid zijn nog steeds gecontroleerd op volledigheid. Het is de verantwoordelijkheid van de klant,
deze informatie op juistheid en volledigheid te controleren. De makelaar,
de enige deelt deze informatie, aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de correctheid.

§ 4 Informatie vrijblijvend en volmacht
De opdrachtgever (eigenaar) is verplicht vóór het sluiten van de voorgestelde
Koopcontract, met vermelding van de naam en het adres van de voorgestelde
Aannemer met de makelaar rückzufragen of de levering van de geplande
Contractpartij werd veroorzaakt door haar activiteiten. De Cliënt verleent hierbij de makelaar bevoegdheid om het kadaster te inspecteren, in officiële documenten, met name, de bouw documenten en alle informatie en inspectie rechten over de WEG beheerder als die waarover de opdrachtgever als eigenwoningbezit.

§ 5 vervanging en daaropvolgende transacties
verplichting Een commissie Cliënt in overeenstemming met ons overeengekomen provisies
bestaat ook voor een vervangende zaken. Dergelijke bestaat z. B. als de opdrachtgever in
Verbinding met de ingezette van de makelaardij van zijn potentieel en de
Agenten geverifieerd hoofdcontractant ondergaat een andere mogelijkheid voor de belangrijkste opdracht of de bewezen kans met de nieuwe houder van de potentiële hoofdaannemer de hoofdopdracht is voltooid of het gedetecteerde object verwerft in de handel, in plaats van huren, leasen, of vice versa. Om de commissie verplichting ter vervanging transacties leiden, is het niet nodig dat de commissionable zaken met de oorspronkelijk geplande economisch gelijkwaardige in de zin moet van het begrip economische identiteit ontwikkeld door de jurisprudentie omstandigheden.

§ 6 Vergoeding van kosten
De opdrachtgever is verplicht om Broker opgelopen bij de uitvoering van het contract,
gedetecteerd kosten (zoals Exposé kosten, toevoegingen, website,
aan telefoonkosten, Portikosten, onroerend goed inspecties en reiskosten) terug te betalen, wanneer een
Contract is niet gesloten, en de omvang van de schadevergoeding
is overeengekomen

§ 7 Beperking van aansprakelijkheid
De aansprakelijkheid van de agent is beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk gedrag,
Als opdrachtgever lijdt geen orgaan schade door het gedrag van de agent of
verliest het leven.

§ 8 Beperking
De verjaringstermijn voor alle aanspraken op schadevergoeding van de klant ten opzichte van de makelaar is 3 jaar. Het begint met de datum waarop de vordering tot schadevergoeding verplichting triggering is gepleegd. Als de wettelijke beperking regels in individuele gevallen voor de makelaar leiden tot een kortere periode, deze van toepassing zijn.

§ 9 Bevoegdheid
Zijn makelaars en klanten geregistreerde bedrijven in de zin van het Wetboek van Koophandel, om zo
Prestaties voor alle uit de contractuele relatie voortvloeiende verplichtingen en
Claims en is overeengekomen de jurisdictie van de maatschappelijke zetel van de makelaar.

§ 10 Scheidbaarheid
Indien één of meer van bovenstaande bepalingen ongeldig zou moeten zijn, om de
Geldigheid van de overige bepalingen niet aangetast. Dit geldt ook als
binnen een controle deel is niet effectief, maar een ander deel wirksam.Die elke onwerkzame bepaling zal worden vervangen door de partijen bij een verordening die komt als de economische belangen van de partijen bij de volgende en de contractuele afspraken niet de rest veranderen.

 
Cookies
The Internet pages sometimes use so-called cookies. These serve to make our range of services more user-friendly, effective, and secure. Cookies are small text files that are placed on your computer and saved by your browser. Most of the cookies used by us are so-called "session cookies". They are automatically deleted at the end of your visit. Cookies will not damage your computer and do not contain any viruses.
 
Privacy Policy
Datenschutz nach DSGVO 2018

Inhoud van het online aanbod
De auteur behoudt zich het recht voor niet verantwoordelijk te zijn voor de actualiteit, correctheid, volledigheid of kwaliteit van de verstrekte informatie. Aansprakelijkheidsclaims tegen de auteur, die verwijzen naar materiële of immateriële aard, die zijn veroorzaakt door het gebruik of de onbruik van de verstrekte informatie of door het gebruik van onjuiste en onvolledige informatie, zijn uitgesloten, tenzij de auteur opzettelijk of grove nalatigheid bewijst Fout is aanwezig.

Alle aanbiedingen zijn niet bindend. De auteur behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor delen van de pagina's of het volledige aanbod zonder voorafgaande kennisgeving te wijzigen, aan te vullen of te verwijderen of de publicatie tijdelijk of definitief stop te zetten.
Verwijzingen en links
Voor directe of indirecte verwijzingen naar andere websites ( "hyperlinks") die buiten de verantwoordelijkheid van de auteur liggen, zou een verplichting in het geval alleen van kracht, waarin de auteur zich bewust is van de inhoud en het zou technisch mogelijk en redelijk zijn om het gebruik van illegale inhoud te verhinderen.

De auteur hierbij uitdrukkelijk verklaart dat op het moment van de link geen illegale inhoud op de gelinkte pagina's. Op de huidige en toekomstige vormgeving, inhoud of het auteurschap van de gelinkte / verbonden pagina's, de auteur heeft geen invloed. Hij neemt daarom uitdrukkelijk afstand van alle inhoud van alle gelinkte / verbonden sites die zijn gewijzigd na de link. Deze verklaring geldt voor alle binnen haar eigen Internet-links en verwijzingen evenals voor de buitenlandse inzendingen in gastenboeken, discussiefora, lijsten met links, mailinglijsten en alle andere vormen van databanken waarin de externe toegang mogelijk is. Voor illegale, onjuiste of onvolledige inhoud en voor schade die voortvloeit uit het gebruik of niet-gebruik van dergelijke informatie, alleen de aanbieder van de pagina waarnaar niet was degene die is gekoppeld aan deze pagina's.

auteursrecht
De auteur streeft ernaar om de auteursrechten van de afbeeldingen, audio- en videoclips en teksten te respecteren, om zijn eigen foto's, afbeeldingen, audio- en videofragmenten en teksten te gebruiken of licentievrije afbeeldingen, geluidsbestanden, videofragmenten en teksten te gebruiken ,

Alle binnen het internet aanbieden en eventueel beschermde merken en handelsmerken zijn de bepalingen van het toepasselijke merkenrecht en de eigendomsrechten van de eigenaar van het auteursrecht. De loutere vermelding niet de conclusie trekken dat handelsmerken niet worden beschermd door de wet!

Het copyright voor materiaal dat door de auteur zelf blijft als enige met de auteur. Elke reproductie of het gebruik van afbeeldingen, audio- en videoclips en teksten in andere elektronische of gedrukte publicaties is niet toegestaan ​​zonder de uitdrukkelijke toestemming van de auteur.
Privacy Policy
Indien binnen het internetaanbod de mogelijkheid bestaat om persoonlijke of zakelijke gegevens (e-mailadressen, namen, adressen) in te voeren, wordt de overdracht van deze gegevens door de gebruiker op uitdrukkelijk vrijwillige basis gedaan. Het gebruik en de betaling van alle aangeboden diensten is - voor zover technisch mogelijk en redelijk - ook zonder specificatie van dergelijke gegevens of onder specificatie van geanonimiseerde gegevens of een pseudoniem toegestaan. Het gebruik van de contactgegevens die zijn gepubliceerd in de afdruk of vergelijkbare informatie zoals postadressen, telefoon- en faxnummers en e-mailadressen van derden voor de verzending van niet uitdrukkelijk gevraagde informatie is niet toegestaan. Juridische stappen tegen de afzenders van zogenaamde spam-mails in geval van overtreding van dit verbod zijn uitdrukkelijk voorbehouden.

Registratie op onze website
Bij het registreren op onze gepersonaliseerde diensten sommige persoonsgegevens worden verzameld, zoals naam, adres, contactgegevens en communicatie-informatie, zoals telefoonnummer en e-mailadres te gebruiken. Als u bij ons bent geregistreerd, krijgt u alleen toegang tot inhoud en services die we aanbieden aan geregistreerde gebruikers. Geregistreerde gebruikers hebben ook de mogelijkheid om op elk moment de gegevens te wijzigen of te verwijderen die tijdens de registratie zijn opgegeven. Uiteraard verstrekken wij u ook op elk gewenst moment informatie over de persoonlijke gegevens die we over u bewaren. We kunnen deze op uw verzoek graag corrigeren of verwijderen, voor zover er geen wettelijke vereisten voor opslag zijn. Als u contact met ons wilt opnemen, gebruikt u de contactgegevens die aan het einde van dit privacybeleid worden gegeven.


Verlenen van betaalde diensten
Om betaalde services te bieden, vragen we om aanvullende gegevens, zoals: Betalingsgegevens. Om de beveiliging van uw gegevens tijdens de overdracht te beschermen, gebruiken we geavanceerde versleutelingstechnieken (zoals SSL) via HTTPS.
nieuwsbrief
Wanneer u zich aanmeldt om onze nieuwsbrief te ontvangen, worden de gegevens die u verstrekt uitsluitend voor dit doel gebruikt. Abonnees kunnen ook per e-mail op de hoogte worden gesteld van omstandigheden die van belang zijn voor de service of registratie (zoals wijzigingen aan het aanbod van de nieuwsbrief of technische voorwaarden). Voor een effectieve registratie hebben we een geldig e-mailadres nodig. Om te verifiëren dat een aanvraag daadwerkelijk door de eigenaar van een e-mailadres is gedaan, gebruiken we de procedure "double-opt-in". Hiertoe registreren we de volgorde van de nieuwsbrief, de verzending van een bevestigingsmail en de ontvangst van het gevraagde antwoord. Verdere gegevens worden niet verzameld. De gegevens worden uitsluitend gebruikt voor de distributie van nieuwsbrieven en worden niet doorgegeven aan derden. De toestemming voor de opslag van uw persoonlijke gegevens en hun gebruik voor de nieuwsbrief kan op elk moment worden ingetrokken. Elke nieuwsbrief heeft een link ernaar. U kunt zich op elk gewenst moment ook afmelden voor deze website of ons uw aanvraag sturen via de contactgegevens aan het einde van dit document.


contact
Als u contact met ons opneemt per e-mail of via een contactformulier, wordt de door u verstrekte informatie opgeslagen met het oog op de verwerking van het verzoek en voor mogelijke vervolgvragen.


Verwijdering of blokkering van gegevens
We houden ons aan de principes van gegevensvermijding en gegevenseconomie. Daarom slaan we uw persoonlijke gegevens alleen op zolang dit nodig is om de hier genoemde doeleinden te bereiken of zoals voorzien door de verschillende bewaartermijnen voorzien door de wet. Na het stopzetten van het betreffende doel of het verstrijken van deze termijnen, zullen de overeenkomstige gegevens routinematig en in overeenstemming met de wettelijke bepalingen worden geblokkeerd of verwijderd.
Gebruik van Google Analytics
Deze website maakt gebruik van Google Analytics, een webanalyse-service die wordt aangeboden door Google Inc. (volgende: Google). Google Analytics maakt gebruik van zogenaamde "cookies", dat wil zeggen tekstbestanden die op uw computer zijn opgeslagen en waarmee u het gebruik van de website kunt analyseren. De gegenereerde door de cookie
Informatie over uw gebruik van deze website wordt meestal verzonden naar en opgeslagen door Google op servers in de Verenigde Staten. Vanwege de activering van IP-anonimisering op deze websites, wordt uw IP-adres vooraf door Google binnen lidstaten van de Europese Unie of in andere verdragsstaten van de Overeenkomst betreffende de Europese Economische Ruimte ingekort. Alleen in uitzonderlijke gevallen wordt het volledige IP-adres naar een server van Google in de VS verzonden en daar ingekort. Namens de exploitant van deze website zal Google deze informatie gebruiken om uw gebruik van de website te evalueren, om rapporten over de website-activiteit samen te stellen en om andere diensten met betrekking tot website-activiteit en internetgebruik aan de website-exploitant te leveren. Het IP-adres dat door Google Analytics wordt verstrekt als onderdeel van Google Analytics, wordt niet samengevoegd met andere Google-gegevens.

U kunt het opslaan van cookies voorkomen door een overeenkomstige instelling van uw browsersoftware; Wij wijzen u er echter op dat u in dit geval mogelijk niet alle functies van deze website volledig kunt gebruiken. Bovendien kunt u voorkomen dat Google de gegevens verzamelt die door de cookie zijn gegenereerd en gerelateerd zijn aan uw gebruik van de website (inclusief uw IP-adres), evenals de verwerking van deze gegevens door Google door de browserplug-in te downloaden die beschikbaar is via de volgende link en installeer: browser add-on om Google Analytics te deactiveren.

Als aanvulling op of als alternatief voor de invoegtoepassing voor de browser, kunt u het volgen door Google Analytics op onze pagina's voorkomen door op deze link te klikken. Een opt-out cookie wordt op uw apparaat geïnstalleerd. Dit voorkomt dat Google Analytics deze website en deze browser in de toekomst verzamelt, zolang de cookie maar in uw browser is geïnstalleerd.
Scriptbibliotheken gebruiken (Google Webfonts)
Om onze inhoud correct en grafisch aantrekkelijk te maken in browsers, gebruiken we scriptbibliotheken en lettertypenbibliotheken op deze website, zoals: Google Webfonts (https://www.google.com/webfonts/). Google-weblettertypen worden overgebracht naar de cache van uw browser om meerdere keren laden te voorkomen. Als de browser geen Google Web-lettertypen ondersteunt of toegang verbiedt, wordt de inhoud weergegeven in een standaardlettertype.

De aanroep van scriptbibliotheken of lettertypebibliotheken activeert automatisch een verbinding met de exploitant van de bibliotheek. Het is theoretisch mogelijk - maar momenteel ook onduidelijk of en zo ja voor welke doeleinden - dat exploitanten van dergelijke bibliotheken gegevens verzamelen.

Het privacybeleid van de bibliotheekexploitant Google is hier te vinden: https://www.google.com/policies/privacy/


Google Maps gebruiken
Deze website maakt gebruik van de Google Maps API om geografische informatie visueel weer te geven. Bij gebruik van Google Maps verzamelt, verwerkt en gebruikt Google ook gegevens over het gebruik van kaartfuncties door bezoekers. Voor meer informatie over de gegevensverwerking van Google raadpleegt u de Privacykennisgeving van Google. Daar kunt u ook uw persoonlijke privacy-instellingen wijzigen in het privacycentrum.

Klik hier voor gedetailleerde instructies voor het beheren van uw eigen gegevens met betrekking tot Google-producten.
Sociale plug-ins
Onze websites gebruiken sociale plug-ins van de onderstaande providers. De plug-ins zijn herkenbaar aan het feit dat ze zijn gemarkeerd met het juiste logo. Deze plug-ins kunnen worden gebruikt om informatie, die persoonlijke informatie kan bevatten, naar de serviceprovider te verzenden en kunnen door de serviceprovider worden gebruikt. We voorkomen het onbewust en ongewenst verzamelen en verzenden van gegevens naar de serviceprovider via een 2-klik-oplossing. Om een ​​gewenste sociale plug-in te activeren, moet deze eerst worden geactiveerd door op de betreffende knop te klikken. Alleen door deze activering van de plug-in wordt de detectie van informatie en de verzending ervan naar de serviceprovider geactiveerd. We verzamelen geen persoonlijk identificeerbare informatie door middel van sociale plug-ins of het gebruik ervan. We hebben geen controle over welke gegevens een ingeschakelde plug-in verzamelt en hoe deze door de provider wordt gebruikt. Op dit moment moet worden aangenomen dat een directe verbinding met de diensten van de provider wordt uitgebreid en dat ten minste het IP-adres en apparaatgerelateerde informatie worden verzameld en gebruikt. Het is ook mogelijk dat de serviceproviders cookies proberen te bewaren op de gebruikte computer. Raadpleeg het privacybeleid van de betreffende serviceprovider om te zien welke specifieke gegevens hier worden verzameld en hoe deze worden gebruikt. Opmerking: als u tegelijkertijd bent aangemeld bij Facebook, kan Facebook u identificeren als bezoeker van een bepaalde pagina.

We hebben de socialemediaknoppen van de volgende bedrijven op onze website geïntegreerd:

- Facebook Inc. (1601 S. California Avenue - Palo Alto - CA 94304 - VS)
- Twitter Inc. (795 Folsom St. - Suite 600 - San Francisco - CA 94107 - VS)
- Google Plus / Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway - Mountain View - CA 94043 - VS)
- WhatsApp
- XING AG (Gänsemarkt 43 - 20354 Hamburg - Duitsland)
Uw rechten op informatie, correctie, opschorting, annulering en verzet
U hebt het recht om op elk moment informatie te ontvangen over uw persoonlijke gegevens die door ons zijn opgeslagen. Evenzo hebt u recht op correctie, blokkering of, afgezien van de voorgeschreven gegevensopslag voor zakelijke transacties, verwijdering van uw persoonlijke gegevens. Neem contact op met onze functionaris voor gegevensbescherming. De contactgegevens vindt u onderaan. Om te allen tijde rekening te houden met een gegevensvergrendeling, moeten deze gegevens voor controledoeleinden in een vergrendelingsbestand worden opgeslagen. U kunt ook vragen om de gegevens te verwijderen, zolang er geen wettelijke archiveringsplicht bestaat. Voor zover een dergelijke verplichting bestaat, sluiten wij uw gegevens op verzoek af. U kunt wijzigingen aanbrengen of uw toestemming intrekken door ons hiervan op de hoogte te stellen voor de toekomst.


Algemene informatie verzamelen
Wanneer u onze website bezoekt, wordt informatie van algemene aard automatisch geregistreerd. Deze informatie (serverlogbestanden) omvat bijvoorbeeld het type webbrowser, het gebruikte besturingssysteem, de domeinnaam van uw internetprovider en dergelijke. Dit is alleen informatie die geen conclusies over uw persoon toelaat. Deze informatie is technisch noodzakelijk om de inhoud van door u gevraagde webpagina's correct af te leveren en is verplicht bij het gebruik van internet. Anonieme informatie van deze soort wordt door ons statistisch beoordeeld om ons uiterlijk van het internet en de technologie erachter te optimaliseren.


Rechtsgeldigheid van deze disclaimer
Deze disclaimer moet worden beschouwd als onderdeel van het internetaanbod waarnaar deze pagina werd verwezen. Als secties of individuele voorwaarden van deze verklaring niet legaal of correct zijn, blijft de inhoud of geldigheid van de andere delen hiervan niet van invloed.


Wijziging van ons privacybeleid
We behouden ons het recht voor dit Privacybeleid van tijd tot tijd te wijzigen om ervoor te zorgen dat het voldoet aan de huidige wettelijke vereisten of om wijzigingen in onze services in het Privacybeleid door te voeren, zoals: Bijvoorbeeld bij het introduceren van nieuwe services. Uw nieuwe bezoek zal worden onderworpen aan het nieuwe privacybeleid.

Het privacybeleid is gemaakt met de privacystatementsgenerator van activeMind AG.
 
Kennisgeving van herroepingsrecht
Consumenten hebben de volgende herroepingsrecht:

U kunt uw contract herroepen binnen 14 dagen zonder opgaaf van redenen schriftelijk (bijv. Per brief, fax, e-mail). De termijn begint na ontvangst van deze instructie schriftelijk, maar niet vóór het sluiten en doet ook onze verplichtingen op grond van artikel 246, § 2 niet aan in verband met § 1, paragraaf 1 en 2 EGBGB en onze verplichtingen volgens § 312e par. 1 zin 1 BGB in combinatie artikel 246, § 3 BGB. Om de wachttijd te waarborgen is voldoende om de intrekking te sturen.

De herroeping moet worden gericht aan:

{} Ihre_firmendaten_werden_hier_automatisch_eingetragen


Returns:

In geval van een effectieve annulering van de wederzijds ontvangen uitkeringen teruggegeven en de eventuele voordelen (bijv. Als rente). Kunt u ons de ontvangen prestatie geheel of gedeeltelijk, of terug te keren ze in een verslechterde toestand, moet u ons betaalt vergoeding voor de waarde. Dit kan ertoe leiden dat u de terugtrekking moet de contractuele betalingsverplichtingen voor de periode toch te vervullen. Verplichtingen om betalingen terug te betalen moet worden voldaan binnen 30 dagen. De periode begint met de verklaring van herroeping, voor ons met hun ontvangst.


Bijzonderheden:

Uw recht vervalt voortijdig als het contract volledig is nagekomen door beide partijen op uw uitdrukkelijke verzoek voordat u uw recht uitgeoefend
Google Übersetzer für Unternehmen:Translator ToolkitWebsite-Übersetzergoogle
Über Google ÜbersetzerCommunityMobilÜber GoogleDatenschutzerklärung & NutzungsbedingungenHilfeFeedback